Maison à vendre 6 pièces - 120 m² AMBERIEU EN BUGEY - 01

Ref : 8289

349 500 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 120 m2 - Amberieu En Bugey - 01 - RHONE-ALPES

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Description

À vendre à Ambérieu-en-Bugey, cette charmante maison de 120 m² construite en 2003 est prête à vous accueillir sans travaux.
Située au cœur du quartier du Tiret, elle offre trois chambres spacieuses avec la possibilité d'en créer une 4éme et deux salles d'eau modernes.
Profitez d'un garage double, d'une cave voutée en pierre, d'un chauffage au gaz de ville et d'une isolation de qualité, DPE en C.
À proximité, découvrez le Parc du Grand Dunois et de nombreux commerces comme Carrefour Market.
Les familles apprécieront la proximité des écoles et des transports, avec la gare d'Ambérieu-en-Bugey à seulement 2 minutes en voiture.
Prestation de qualité.

Vue globale

Surface totale : 200 m²
Surface habitable : 120 m²
Surface terrain : 593 m²
Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
- Séjour (39,0 m²)
- Cuisine (11,1 m²)
- Salle de bains (6,4 m²)
- WC (2,0 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Dégagement (1,6 m²)
- Bureau (8 m²)
- Buanderie (6,2 m²)
- Rangement (0,7 m²)
- Dégagement (4,8 m²)
- Salle d'eau (5,8 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Garage (39,8 m²)
- Grenier (23,2 m²)
- Cave

Équipements

Les plus

Box ferme

Général

Box ferme : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz plancher chauffant au gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crepi
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1739 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570,0 € et 2170,0 € pour 2021

Bien proposé par Marc burban EI, agent commercial (RSAC 524182672)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Christal Immobilier

CENTURY 21 Christal Immobilier

127 rue Alexandre Bérard

01500 AMBERIEU EN BUGEY

Afficher le téléphone

04 74 46 47 72

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,5/10

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