Appartement T4 à vendre 4 pièces - 97,45 m2 LYON - 69004
Ref : 642
750 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CŒUR CROIX-ROUSSE dans une résidence de standing très récente, nous vous proposons en exclusivité cet appartement T4 de 97,45 m². Vous serez séduits immédiatement par la pièce de vie de 42m² avec un espace salon-salle et manger et une cuisine aménagée et équipée. Profitez de la terrasse de 11 m² exposée plein sud donnant sur jardin, idéale pour vos moments de détente. Côté nuit, cet appartement dispose de trois chambres spacieuses, de 2 pièces d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie. Cet espace de vie offre des prestations haut de gamme et un excellent état général, prêt à vous accueillir sans travaux. Un garage fermé en sous-sol complétera votre acquisition. À proximité immédiate, retrouvez le métro Hénon à seulement 4 minutes à pied, ainsi que de nombreux commerces et écoles. Coup de cœur assuré !
Vue globale
- Surface totale : 97,5 m2
- Surface habitable : 97,5 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 1er
- Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2021
Équipements
Les plus
Box ferme
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Videophone
À savoir
- Travaux récents : RAS
- Travaux à prévoir : -
- Taxe foncière : 500 €
- Charges de copropriété : 1800 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 43
- Charges courantes par an : 1911,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/10/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910,0 € et 1232,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Perspective Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,6/10
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