Maison à vendre 6 pièces - 160 m² TOEUFLES - 80

Ref : 3468

288 750 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 160 m2 - Toeufles - 80 - PICARDIE

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Description

Votre agence Century 21 vous propose à la vente ce pavillon entièrement rénové, situé dans un village calme à 15minutes d'Abbeville, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Description détaillée :

Au Rez-de-chaussée :

- Entrée
- Séjour - salon lumineux et spacieux
- Cuisine indépendante aménagée et équipée
- Trois chambres
- Salle d'eau
- WC indépendant

A l'étage :

- Deux chambres supplémentaires
- Une salle de bain
- WC indépendant
- Deux greniers aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement

Caractéristiques du bien :
- Surface habitable de 160m²
- Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités
- Terrain spacieux de 7 600 m², idéal pour les amoureux de la nature ( une partie du terrain peut être louée )
- Maison refaite à neuve en 2021

Ce pavillon allie confort et tranquillité, tout en restant proche d'Abbeville et de ses commodités.

Ne tardez pas à nous contacter pour une visite !

Vue globale

Surface totale : 160 m²
Surface habitable : 160 m²
Surface terrain : 7 654 m²
Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
- Entrée (7 m²)
- Séjour (40 m²)
- Cuisine (17 m²)
- Chambre (15 m²)
- Chambre (15 m²)
- Chambre (10 m²)
- Salle d'eau (8 m²)
- WC (1,6 m²)
- Couloir (2 m²)
- Chambre (15 m²)
- Chambre (9 m²)
- Salle de bains (9 m²)
- WC (1,2 m²)
- Grenier aménageable (20 m²)
- Grenier aménageable (10 m²)
- Sous-sol (130 m²)
- Couloir (2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 130 m²
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Parpaing enduit
Double vitrage, placards, plain pied
Assainissement individuel
Autonomie de plain pied
Baignoire
Salle d'eau de plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : toiture, cuisine, peintures

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Abbeville 15 min
Transport scolaire : 200m
Ecole : 500m
Baie de somme : 20 minutes

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6220,0 € et 8440,0 € pour 2022

Bien proposé par Audrey delmotte EI, agent commercial (RSAC 918904996)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Triangle Immobilier

CENTURY 21 Triangle Immobilier

10 place Bonaparte

80100 ABBEVILLE

Afficher le téléphone

03 64 24 85 44

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