Appartement F4 à vendre 4 pièces - 96,82 m2 GAP - 05
Ref : 6831
208 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Votre agence Century 21 Habitat à Gap vous propose ce bel appartement idéalement situé dans une petite rue calme, à l'abri des nuisances, tout en restant à quelques minutes à pied des commodités et du début de la rue Carnot.
Au sein d'une copropriété de seulement 10 logements exclusivement à usage d'habitation, cet immeuble en très bon état a bénéficié de nombreux travaux de réhabilitation, notamment une isolation et une réfection complète de la façade il y a moins de 10 ans.
Situé au troisième étage, en pignon est-sud-ouest, ce vaste appartement de type 4 offre une surface généreuse de 97 m². Son agencement fonctionnel et ses nombreux rangements en font un lieu de vie agréable et pratique.
Vous serez séduit par son séjour lumineux d'environ 30 m², prolongé par un grand balcon attenant de 25 m², exposé principalement sud-ouest : un véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres de 11 à 12 m², toutes équipées de rangements. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet espace familial bien pensé.
Pour encore plus de confort, cet appartement est vendu avec une cave spacieuse et un garage, un véritable avantage stratégique dans ce secteur recherché !
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette belle opportunité.
Au sein d'une copropriété de seulement 10 logements exclusivement à usage d'habitation, cet immeuble en très bon état a bénéficié de nombreux travaux de réhabilitation, notamment une isolation et une réfection complète de la façade il y a moins de 10 ans.
Situé au troisième étage, en pignon est-sud-ouest, ce vaste appartement de type 4 offre une surface généreuse de 97 m². Son agencement fonctionnel et ses nombreux rangements en font un lieu de vie agréable et pratique.
Vous serez séduit par son séjour lumineux d'environ 30 m², prolongé par un grand balcon attenant de 25 m², exposé principalement sud-ouest : un véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres de 11 à 12 m², toutes équipées de rangements. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet espace familial bien pensé.
Pour encore plus de confort, cet appartement est vendu avec une cave spacieuse et un garage, un véritable avantage stratégique dans ce secteur recherché !
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Vue globale
- Surface totale : 97,1 m2
- Surface habitable : 96,8 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
- Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1963
Équipements
Les plus
Garage
Montagne
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 5,9 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
- Eau chaude : Individuelle électrique
- Toiture : Terrasse
- Balcon
- Interphone
- Balcon
- Capteurs de répartition de chauffage
- Cave
- Double vitrage
- Garage
- Gaz de ville
- Interphone
- Volets roulants
À savoir
- Travaux récents : Electricité, Chauffe eau, Isolation façades, changement de chauffage et capteur, goudronnage parking.
- Travaux à prévoir : RAS
- Taxe foncière : 2004 €
- Charges de copropriété : 194,0 €
À proximité
- Bus
- Boulangerie
- Collège
- Commerces
- Commerces de proximité
- Crèche
- Ecole
- Hôpital
- Ligne scolaire
- Lycée
- Médecins
- Parc
- Pharmacie
- Piste cyclable
- Restaurant
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 2327,86 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/02/2025
Bien proposé par
Guillaume
philip
EI, agent commercial (RSAC 789476504)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Habitat
Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,4/10
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