Maison à vendre 6 pièces - 170 m2 RAUZAN - 33
219 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,32 % TTC
- Prix hors honoraires: 206000€
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Description
- RAUZAN -
Située au calme à environ 10 minutes de BRANNE, dans un hameau à 5 min du centre de bourg de RAUZAN, venez découvrir cette lumineuse maison en pierre et moellons d'une surface de 170m² habitables.
Maison comprenant en RDC, une entrée, un salon séjour cathédrale avec mezzanine, une cuisine, trois chambres, une salle de bain avec douche et WC.
A l'étage une chambre parentale avec une salle d'eau et WC.
Attenant à la maison un garage de plus de 50m² ainsi qu'un espace carport lui aussi de 50m².
Le tout sur un terrain clos de plus de 600m².
Quelques rafraichissements à prévoir pour sublimer tout le potentiel de ce bien.
Vue globale
- Surface totale : 170 m2
- Surface habitable : 170 m2
- Surface terrain : 608 m2
- Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Individuel radiateur bois + electrique
- Eau chaude : Ballon
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
- Clôture
- Isolation : Par le toit et les murs
À savoir
- Taxe foncière : 638 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2753,0 € et 3725,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 NCI Immobilier
