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Maison à vendre 6 pièces - 141,53 m2 LE CROISIC - 44

Ref : 811

478 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 460000€
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Description

A deux pas du centre historique, nous vous proposons cette maison familiale sur une belle parcelle de 720 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour-cuisine de 30 m², une chambre, une salle d'eau avec W.C. et une véranda.
Au premier étage, un séjour-cuisine lumineux, une chambre et une salle d'eau avec W.C.
Au deuxième étage mansardé, une entrée avec coin couchage, un séjour-cuisine et une salle d'eau avec W.C.
Vous profiterez du Port à 250 m, la plage à 400 m, les commerces à 750 m et la gare SNCF à 1 600 m.
Idéal pour un investissement !

Vue globale

  • Surface totale : 171,1 m2
  • Surface habitable : 141,5 m2
  • Surface terrain : 724 m2
  • Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]

À savoir

À proximité

  • Port : 250 m
  • Plage : 400 m
  • Commerces : 750 m
  • Gare SNCF : 1 600 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1464kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 29/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1259,0 € et 1703,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 MDG Immobilier

CENTURY 21 MDG Immobilier

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57 avenue Henri Becquerel

44490 LE CROISIC

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