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Maison à vendre 5 pièces - 132,09 m2 MARDIE - 45

Ref : 25751

346 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 132,09 m2 - Mardie - 45 - CENTRE
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Description

Century 21 Trois Rois vous présente à la vente, située dans un environnement calme et verdoyant sur la charmante commune de MARDIE, venez découvrir cette belle maison familiale implantée sur un terrain clos et arboré de 1 517 m².

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée, idéal pour vos soirées en famille, une cuisine indépendante, ainsi qu'une première chambre de plain-pied, un cellier et un garage.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains.

Un cadre de vie paisible à quelques minutes des commodités, parfait pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 Trois Rois !

Vue globale

  • Surface totale : 174,6 m2
  • Surface habitable : 132,1 m2
  • Surface terrain : 1 517 m2
  • Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz à condensation gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Taxe foncière : 1413 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12926kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 04/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460,0 € et 2010,0 € pour 2023
Bien proposé par Julie poupeau EI, agent commercial (RSAC 008335687)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Trois Rois

CENTURY 21 Trois Rois

CENTURY 21 Trois Rois

52 avenue du Gatinais

45110 CHATEAUNEUF SUR LOIRE

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