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Maison à vendre 5 pièces - 122,76 m2 BRANGES - 71

Ref : 2530

172 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 122,76 m2 - Branges - 71 - BOURGOGNE
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Exclusivité
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Description

Century 21 Coeur de Bresse à Louhans a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison située à Branges, à l'architecture bressane.
Elle dispose d'un grand séjour, idéal pour se retrouver, et d'une cuisine aménagée.
Les 3 chambres( dont une avec placard,) un couloir, un WC, une salle d'eau, la buanderie rendent votre quotidien encore plus confortable et organisé.
Chaufferie et double garage non attenant.
Le point fort est le grenier, qui peut être aménagé, offrant des possibilités d'agrandissement et de personnalisation.
La maison dispose d'un puits, d'un terrain clos.
Ne laissez pas passer cette opportunité! Venez voir de plus près cette charmante maison qui ne demande qu'à devenir votre nouvelle demeure.
Réservez dès à présent votre visite auprès de Century 21 Louhans!

Vue globale

  • Surface totale : 186,5 m2
  • Surface habitable : 122,8 m2
  • Surface terrain : 2 033 m2
  • Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Béton
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toit2025 ( 20 000€)
  • Taxe foncière : 824 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16146kWh/m2.ankg CO2/m2.an150 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 20/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480,0 € et 3400,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Coeur de Bresse

CENTURY 21 Agence Coeur de Bresse

CENTURY 21 Agence Coeur de Bresse

62 grande Rue

71500 LOUHANS

03 85 75 10 32
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

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