Appartement F5 à vendre 5 pièces - 138,34 m² NANCY - 54

Ref : 57

395 000 €

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 138,34 m2 - Nancy - 54 - LORRAINE

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Description

NANCY - Avenue Foch, situé au 3ème étage d'un bel immeuble Haussmannien, charmant F5 avec balcon, terrasse et garage.
Il se compose d'une belle entrée et d'un grand couloir avec placards, de 3 grandes chambres avec accès à un balcon filant sur l'arrière de l'immeuble, d'un double salon sur rue avec moulures et cheminée d'époque, d'une buanderie, d'un toilette séparé et d'une cuisine équipée et indépendante.
Une terrasse de 32 m² accessible de la cuisine et exposée Sud représente l'atout majeur de cet appartement.
Enfin, un garage fermé dans la cour de la copropriété complète l'ensemble.
Un cadre de vie de qualité à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Nancy.

Vue globale

Surface totale : 173,5 m²
Surface habitable : 138,3 m²
Type d'appartement : F5
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
- Entrée (26,4 m²)
- Séjour (28,1 m²)
- Salle à manger (20,9 m²)
- Buanderie (2,1 m²)
- WC (1,3 m²)
- Salle de bains (4,8 m²)
- Cuisine (10,6 m²)
- Dégagement (0,9 m²)
- Chambre 1 (19,0 m²)
- Chambre 2 (10,4 m²)
- Chambre 3 (13,8 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1899

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Rue

Général

Garage : 1 place(s)
Surface cave : 3 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Tuile
Balcon
Cheminée : 1
Interphone
Cheminée

À savoir

Charges / mois : 62 €
Taxe foncière : 2006 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 15
Charges courantes par an : 744,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650,0 € et 3640,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Héritage

CENTURY 21 Héritage

36 place des Vosges

54000 NANCY

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03 83 24 29 63

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