Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 65,65 m² CHARLY - 69

Ref : 30496

280 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 65,65 m2 - Charly - 69 - RHONE-ALPES

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Description

CHARLY(69 - RHONE) - Appartement atypique en DUPLEX.
Découvrez ce magnifique appartement plein de charme.
Surface utile 91,44 m²
Surface Carrez 65,65 m²
Une généreuse pièce de vie de 39 m² comprenant une cuisine équipée et une buanderie attenante, Salon.
A l'étage : une chambre avec dressing et un bureau, (idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint), salle d'eau et WC séparé pour plus de confort.
Stationnement : Une place de parking privée et couverte.
Extérieur : Une cour fermée avec terrasse commune et barbecue, parfait pour les moments conviviaux.
Climatisation réversible.
Situé dans un ensemble de sept lots à faibles charges.
Un cadre de vie agréable et paisible.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre futur nid douillet.
Pour plus d'informations ou pour organiser
une visite, n'hésitez pas à nous contacter

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century21-hestia-ldi.com/
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Vue globale

Surface totale : 91,4 m²
Surface habitable : 65,7 m²
Type d'appartement : Duplex
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
- Entrée (1,7 m²)
- Pièce de vie avec cuisine (39,1 m²)
- Mezzanine (7,7 m²)
- WC (1,5 m²)
- Salle d'eau (1,7 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Bureau (1,3 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1860

Équipements

Les plus

Parking couvert

Dégagée

Général

Parking couvert : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Tuile
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 883 €
Charges de copropriété : 40 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/01/2025

Bien proposé par Patricia lozahic EI, agent commercial (RSAC 003202827)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

44 avenue Salvador Allende

69960 CORBAS

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,8/10

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