Maison à vendre 5 pièces - 75 m2 VEAUGUES - 18
Ref : 18153
36 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À vendre secteur SANCERRE !!!
Cette maison de 75m² habitables est située en bout d'une impasse et elle offre un bon potentiel pour un projet de rénovation.
Avec ses 5 pièces, dont 2 chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille en quête de tranquillité.
La maison dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée avec un coin buanderie, un salon, une pièce de plain pied pouvant servir de chambre avec un WC/lavabo et une salle d'eau à rénover avec un second WC.
A l'étage, le palier dessert une chambre, une pièce en enfilade aménagée en seconde chambre actuellement et une salle de bain avec WC.
Un grenier, une cave et un petit terrain avec un abri complètent le bien.
La maison est située dans le village de VEAUGUES (Cher-18), à proximité de toutes les commodités à pieds (boulangerie, épicerie, école primaire, pharmacie, médecin, café restaurant, garagiste, etc...).
A 10 minutes de Sancerre, 30 minutes de Bourges et à moins de 2h de Paris sud via l'A77.
Idéale pour une résidence secondaire ou un investisseur.
Cette maison de 75m² habitables est située en bout d'une impasse et elle offre un bon potentiel pour un projet de rénovation.
Avec ses 5 pièces, dont 2 chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille en quête de tranquillité.
La maison dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée avec un coin buanderie, un salon, une pièce de plain pied pouvant servir de chambre avec un WC/lavabo et une salle d'eau à rénover avec un second WC.
A l'étage, le palier dessert une chambre, une pièce en enfilade aménagée en seconde chambre actuellement et une salle de bain avec WC.
Un grenier, une cave et un petit terrain avec un abri complètent le bien.
La maison est située dans le village de VEAUGUES (Cher-18), à proximité de toutes les commodités à pieds (boulangerie, épicerie, école primaire, pharmacie, médecin, café restaurant, garagiste, etc...).
A 10 minutes de Sancerre, 30 minutes de Bourges et à moins de 2h de Paris sud via l'A77.
Idéale pour une résidence secondaire ou un investisseur.
Vue globale
- Surface totale : 105 m2
- Surface habitable : 75 m2
- Surface terrain : 100 m2
- Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Général
- WC séparés
- Chauffage : Central fuel
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Isolation : Double vitrage en partie
À savoir
- Travaux récents : double vitrage au rez-de-chaussée
- Travaux à prévoir : double vitrage à l'étage + rafraichissement
- Taxe foncière : 414 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 18/02/2025
Bien proposé par
Guillaume
pinson
EI, agent commercial (RSAC 889978193)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux
Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
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