Appartement Studio à vendre 1 pièce - 15,44 m2 DINAN - 22
Ref : 20754
43 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À vendre : studio idéalement situé en hyper centre de Dinan, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Avec ses 15.5 m², cet espace offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités.
L'emplacement est un atout majeur : à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus Broussais - Aristide Briand (ligne 3) et à 400 mètres de la gare de Dinan. Profitez des commerces à proximité tels que Carrefour City à une minute à pied et Monoprix à quatre minutes.
Les établissements scolaires comme le Collège François Broussais et l'École Primaire du Sacré Coeur sont à seulement trois minutes à pied. Découvrez également les nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Les parcs tels que le Jardin du Val Cocherel sont facilement accessibles pour vos moments de détente.
Idéal pour investisseurs à la recherche d'une opportunité en centre-ville.
L'emplacement est un atout majeur : à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus Broussais - Aristide Briand (ligne 3) et à 400 mètres de la gare de Dinan. Profitez des commerces à proximité tels que Carrefour City à une minute à pied et Monoprix à quatre minutes.
Les établissements scolaires comme le Collège François Broussais et l'École Primaire du Sacré Coeur sont à seulement trois minutes à pied. Découvrez également les nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Les parcs tels que le Jardin du Val Cocherel sont facilement accessibles pour vos moments de détente.
Idéal pour investisseurs à la recherche d'une opportunité en centre-ville.
Vue globale
- Surface totale : 15,5 m2
- Surface habitable : 15,4 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 1er
- Nombre de pièces : 1 [Voir le détail]
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1977
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Central gaz de ville radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Ardoise
- Interphone
- Double vitrage
- Local à vélo
À savoir
- Taxe foncière : 376 €
À proximité
- centre ville Dinan
- Commerces de proximité
Copropriété
- Nombre de Lots : 83
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 14/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510,0 € et 730,0 € pour 2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Bretagne
Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,2/10
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