Maison à vendre 7 pièces - 177 m² ST JEAN DE NIOST - 01

Ref : 5655

470 000 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 177 m2 - St Jean De Niost - 01 - RHONE-ALPES

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Description

Exclusivité à Saint Jean De Niost - Corps de ferme avec beaucoup de cachet, un jardin arboré et fleuri, sa piscine et son garage.
Découvrez cette magnifique maison, un véritable havre de paix idéal pour les familles à la recherche d'espace et de confort. Avec ses 177 m² habitables répartis sur 7 pièces, cette demeure offre cinq chambres spacieuses, avec 2 entrées distinctes, parfaites pour accueillir votre famille.
Profitez d'un terrain arboré avec une belle terrasse sans vis-à-vis ainsi que d'un garage.
Profitez d'une piscine pour des moments de détente inoubliables. La maison est équipée d'une climatisation et d'un système de chauffage individuel, assurant votre confort toute l'année. L'isolation de qualité avec murs et double vitrage garantit une efficacité énergétique optimale.
Située à proximité de nombreuses commodités, vous trouverez trois écoles à quelques minutes en voiture, ainsi que plusieurs restaurants et boulangeries pour vos sorties gourmandes. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs et de la forêt à seulement 7 minutes en voiture.
Pour vos déplacements, la maison est bien située avec l'accès autoroutier très proche et Meximieux sa gare et toutes les commodités à 5 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison où il fait bon vivre, sans travaux à prévoir.

Vue globale

Surface totale : 197 m²
Surface habitable : 177 m²
Surface terrain : 543 m²
Nombre de pièces : 7 [Voir le détail]
- Cuisine (24,8 m²)
- Séjour (34,3 m²)
- Suite parentale (18 m²)
- Chambre (16,5 m²)
- Salle d'eau (5,3 m²)
- WC (3,5 m²)
- WC (1,2 m²)
- Bureau (3,0 m²)
- Dressing (3,0 m²)
- Cuisine (9,9 m²)
- Séjour (19,9 m²)
- WC (1,1 m²)
- Chambre (21 m²)
- Chambre (8 m²)
- Salle de bain (4 m²)
- Dégagement (3,5 m²)
- Cave (30 m²)
- garage (16 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 30 m²
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pisé crépi
Air conditionné, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : tout à été refait il y a 10ans Année rénovation: 2015
Taxe foncière : 1026 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Autoroute : 5
Bus : 1
Calme
Campagne à proximité
Collège : 5
Commerces : 1
Ecole
Gare : 5
Lycée : 5
Nature à proximité
Ramassage scolaire
village

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350,0 € et 3230,0 € pour 2021

Bien proposé par Gaëlle jean EI, agent commercial (RSAC 891093205)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Déclic Immobilier

CENTURY 21 Déclic Immobilier

44bis rue de Lyon

01800 MEXIMIEUX

Afficher le téléphone

04 74 61 44 00

Votre agence est notée

Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

10,0/10

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