Maison à vendre 7 pièces - 218 m² RULLY - 71

Ref : 22118

365 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 218 m2 - Rully - 71 - BOURGOGNE

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Description

Découvrez cette magnifique maison familiale à vendre à Rully, un véritable havre de paix pour les amateurs de confort et de convivialité. Rafraichie en 2022, cette demeure vous offre un espace de vie généreux de 218 m², idéal pour accueillir une grande famille ou pour recevoir vos amis.

Avec ses six chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, cette maison répondra à tous vos besoins. Profitez d'une grande pièce de vie lumineuse de 51 m² avec cuisine américaine, parfaite pour des moments de partage.

Le jardin, véritable atout, vous invite à la détente avec sa piscine et son ambiance guinguette, idéale pour des barbecues en famille. Le sous-sol aménagé offre un espace polyvalent qui peut être aménagé en salle de sport, espace relaxation ou salle de jeux selon vos envies.

Située à seulement 10 minutes à pied de la gare de Rully, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports, vous reliant rapidement aux villes voisines : CHALON SUR SAONE à 15 minutes, CHAGNY à 10 minutes. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles et de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries pour votre plus grand confort.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous pour en savoir plus !

Vue globale

Surface totale : 218 m²
Surface habitable : 218 m²
Surface terrain : 1 800 m²
Nombre de pièces : 7 [Voir le détail]
- Entrée + Dégagement (10 m²)
- Séjour + cuisine Américaine (51 m²)
- Chambre 1 / Dressing (9,9 m²)
- Chambre 2 (11,3 m²)
- Chambre 3 (11,6 m²)
- Chambre 4 / Bureau (10,5 m²)
- Chambre 5 + salle d'eau privative (36 m²)
- Chambre 6 (20 m²)
- Salle de bains (6,5 m²)
- Salle d'eau (5 m²)
- WC (1,1 m²)
- Buanderie (4,3 m²)
- Espace polyvalent (41 m²)
- Cave (13 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

cour + jardin

Général

Chauffage : Individuel au gaz chaudiere gaz + bois
Façade : Crépi
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1901 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340,0 € et 3260,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière Jaurès

CENTURY 21 Immobilière Jaurès

8 avenue Jean Jaurès

71100 CHALON SUR SAONE

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03 85 90 94 00

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,7/10

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