Maison à vendre 7 pièces - 174 m2 POMPIGNAC - 33
525 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,59 % TTC
- Prix hors honoraires: 502000€
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Description
Située à 10 minutes de la rocade de BORDEAUX, venez découvrir cette maison contemporaine de 174 m² de 2018, idéalement située en plein cœur de la commune de POMPIGNAC.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, un WC, une belle pièce à vivre lumineuse, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier.
A l'étage, trois chambres et un bureau, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains, ainsi qu'un troisième wc.
S'ajoute à cette maison un studio indépendant de 30 m² aménagé, aux multiples possibilités :
- Revenu complémentaire pour de la location saisonnière ou longue durée.
- Profession libérale.
- Deuxième logement indépendant.
Les plus sont : un garage, une piscine, deux terrasses, le tout sur une parcelle d'environ 700 m².
Vue globale
- Surface totale : 174 m2
- Surface habitable : 174 m2
- Surface terrain : 645 m2
- Nombre de pièces : 7 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Jardin
Général
- Garage : 3 place(s)
- Chauffage : Individuel air pulsé pompe à chaleur
- Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
- Clôture
- Isolation : Par le toit
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1220,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 NCI Immobilier
