Maison à vendre 4 pièces - 92,97 m² PERPIGNAN - 66

Ref : 8305

248 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 92,97 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

66100 PERPIGNAN - La Lunette

Découvrez cette magnifique maison de ville chaleureuse et fonctionnelle

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux salon lumineux, une cuisine indépendante et de nombreux rangements.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres dont une avec vue sur les montagnes, ainsi qu'une salle d'eau moderne et bien agencée.

Le grand atout de cette maison : un sous-sol généreux de près de 50 m², offrant un espace supplémentaire pour le rangement.

À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable pour vos moments de détente.

Côté confort, cette maison est équipée d'une climatisation réversible, du double vitrage et de volets électriques.

Vous trouverez toutes les commodités à proximité.

Une visite s'impose !

Vue globale

Surface totale : 152,5 m²
Surface habitable : 93,0 m²
Surface terrain : 140 m²
Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
- Entrée (1,5 m²)
- WC RDC (2,6 m²)
- Séjour (29,5 m²)
- Placards (2,6 m²)
- Cuisine (12,3 m²)
- Palier (3,8 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- Chambre (11,0 m²)
- Chambre (14,5 m²)
- Salle de bains (5,0 m²)
- Placards (2,3 m²)
- Placards (0,7 m²)
- Placards (0,6 m²)
- Garage (35,7 m²)
- Sous-sol (6,7 m²)
- Sous-sol (8,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Montagne

Général

Garage
Surface sous-sol : 51 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Pierre et brique
Air conditionné, double vitrage, placards
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1871 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces : 600m
Ecole : 400m

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250,0 € et 1770,0 € pour 2021

Bien proposé par Zoé thomas EI, agent commercial (RSAC 981917404)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

840 avenue d'Argelès sur Mer

66100 PERPIGNAN

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04 68 73 57 70

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,0/10

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