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Maison à vendre 6 pièces - 134,29 m2 PORNIC - 44

Ref : 11223

647 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 620000€
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Description

Dans le quartier prisé de la BIROCHERE où vous pourrez vous rendre facilement et rapidement à la plage, la gare, le marché et aux commerces. Cette maison de 135 m² dans un écrin de verdure de plus de 1400 m² au calme absolu vous offrira de nombreuses possibilités. Vous pourrez selon vos besoins, faire une extension ou une piscine... La maison comprend 3 belles chambres et un studio avec une pièce de vie coin cuisine, salle d'eau wc aux normes PMR, une grande mezzanine. Rare, venez la visiter sans tarder.

Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 134,3 m2
  • Surface terrain : 1 416 m2
  • Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Bardage bois
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1825kWh/m2.ankg CO2/m2.an94 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720,0 € et 2400,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Casino

CENTURY 21 Agence du Casino

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56 quai Leray

44210 PORNIC

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02 40 82 15 15
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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
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