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Appartement T5 à vendre 4 pièces - 112,02 m2 NICE - 06

Ref : 409

799 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T5 à vendre - 4 pièces - 112,02 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE - PROMENADE DES ANGLAIS : Superbe appartement de 4 pièces de 112m², situé dans un immeuble bourgeois, offrant des prestations de qualité. Il se compose d'un dégagement avec cuisine ouverte, d'un double séjour lumineux donnant sur une loggia avec vue mer, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain avec WC, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'une deuxième chambre. Une cave de 9m² en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un cadre de vie idéal à ne pas manquer ! NICE - PROMENADE DES ANGLAIS : A stunning 3 bedroom apartment of 112 sqm, located in a bourgeois building, offering high-quality features. The layout includes an entry with an open kitchen, a spacious double living room opening onto a loggia with a sea view, one bedroom, a bathroom with WC, a laundry room, a shower room, and a second bedroom. A 9 sqm cellar in the basement completes the property, providing additional storage space. An ideal living space not to be missed!

Vue globale

  • Surface totale : 112,0 m2
  • Surface habitable : 112,0 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • Surface cave : 25 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 288 €
  • Taxe foncière : 1500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 73
  • Charges courantes par an : 3456,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19245kWh/m2.ankg CO2/m2.an192 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 13/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400,0 € et 3246,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

25 Promenade des Anglais

06000 NICE

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04 83 66 66 66
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