Maison à vendre 5 pièces - 99,71 m² VERS - 74

Ref : 156140

680 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 99,71 m2 - Vers - 74 - RHONE-ALPES

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Description

VERS - EXCLUSIVITE
Venez découvrir cette maison d'environ 148m² utiles dont 99.71m² habitables rénovée en 2022.
La maison est constituée d'une partie habitables de plain pied comprenant une grande pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée indépendante avec cellier attenant, 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Le sous-sol est composé d'un dégagement desservant une buanderie, un WC et de deux bureaux en enfilades.
Un grand garage double d'environ 47m² complète ce niveau inférieur.
Le tout implanté sur un terrain de 817m²
La maison dispose également de 3 places extérieures avec une borne de recharge électrique.
La maison dispose d'une climatisation réversible dans les pièces principales ainsi que de panneaux photovoltaïques en toiture.
Le tout à 5 minutes des commerces de VIRY et VALLEIRY et à moins de 10 minutes de la douane de SORAL et 17 minutes de la douane de CHANCY.
A découvrir rapidement

Vue globale

Surface totale : 148,2 m²
Surface habitable : 99,7 m²
Surface terrain : 817 m²
Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
- Entrée/Séjour/Salle à manger (37,3 m²)
- Cuisine (11,8 m²)
- Cellier (2,3 m²)
- WC (1,7 m²)
- Dégagement (5,7 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Salle de bains (4,8 m²)
- Dégagement (13,9 m²)
- Buanderie (11,1 m²)
- Bureau (13,8 m²)
- Bureau (8,1 m²)
- WC (1,1 m²)
- Garage (46,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 100 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
Garage double
Plain pied
Cuisine indépendante
Cuisine équipée
Panneaux photovoltaiques
Clôture
Cable
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Fenêtres, chauffage, électricité, panneaux photovoltaïques Année rénovation: 2022
Travaux à prévoir : Salle de bains
Taxe foncière : 990 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/01/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Genevois

CENTURY 21 Le Genevois

232 rue du Jura

74160 NEYDENS

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