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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 73,26 m2 MOULINS - 03

Ref : 16267

79 950 €

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 73,26 m2 - Moulins - 03 - AUVERGNE
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Description

Découvrez cet appartement lumineux à vendre à Moulins, idéalement situé au 11ème étage, offrant une vue imprenable sur la ville et les bords d'allier. Avec ses 73 m², ce bien se compose de deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un espace de vie confortable, habitable sans travaux. Le chauffage et l'eau chaude collectifs assurent un confort optimal.

Profitez d'une localisation privilégiée à proximité des commodités essentielles : ALDI à 8 minutes à pied, So.Bio à 10 minutes et Carrefour à 11 minutes. Pour vos déplacements, les lignes de bus A et H sont accessibles à seulement 3 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont le Collège Émile Guillaumin à 4 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique avec de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et parcs à quelques minutes en voiture. Enfin, vous apprécierez la proximité immédiate des bords d'allier. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez votre visite dès aujourd'hui.

Vue globale

  • Surface totale : 73,3 m2
  • Surface habitable : 73,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 11ème
  • Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

PANORAMIQUE

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Collective gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 46
  • Charges courantes par an : 3125,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28714kWh/m2.ankg CO2/m2.an271 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 05/02/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierre Immobilier

CENTURY 21 Pierre Immobilier

CENTURY 21 Pierre Immobilier

46 rue des Bouchers

03000 MOULINS

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04 70 44 28 62
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