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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 41,22 m2 PARIS - 75007

Ref : 20860

580 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,46 % TTC
  • Prix hors honoraires: 550000€
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Description

75007 PARIS - RUE CLERC
Dans une des rue les plus recherchées de la capitale, au deuxième étage d'
un immeuble ancien bien entretenu, charmant 2 pièces avec vue Tour Eiffel. Il se compose d'un grand salon et sa cuisine américaine aménagée et équipée, une belle chambre avec salle d'eau et dressing aménagé. Une cave saine et sécurisée complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 4 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain. Proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche.
Nous vous garantissons la mise en valeur personnalisée de votre bien par un Conseiller particulier expert, dédié à votre projet, ainsi qu'une offre de service haut-de-gamme (vente, achat, location, gestion).

Vue globale

  • Surface totale : 40,1 m2
  • Surface habitable : 41,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière

À savoir

  • Charges / mois : 162 €
  • Taxe foncière : 754 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 1947,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22848kWh/m2.ankg CO2/m2.an219 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 13/01/2025

Bien proposé par Alexandra meignen EI, agent commercial (RSAC 441800208)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpha Saint-Germain

CENTURY 21 Alpha Saint-Germain

CENTURY 21 Alpha Saint-Germain

49 quai des Grands Augustins

75006 PARIS

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01 44 07 13 13
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Achat Vente
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