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Maison à vendre 4 pièces - 89,35 m2 TALMONT ST HILAIRE - 85

Ref : 2138

328 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 310000€
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Description

Envie de calme, à deux pas du centre-ville? Cette charmante maison vous propose une entrée, un espace salon/salle à manger confortable et lumineux avec sa cheminée à insert et sa cuisine ouverte, 4 chambres, avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche, un garage avec faux grenier. Vous apprécierez la dépendance en fond de jardin et la terrasse carrelée. Le terrain est entièrement clos et fermé par un portail électrique. Vous profiterez des commerces et écoles, situés à proximité. La plage du Veillon se situe à moins de 10 minutes en voiture. Votre agence CENTURY 21 vous accueille du lundi au samedi pour une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 161,2 m2
  • Surface habitable : 89,4 m2
  • Surface terrain : 525 m2
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Parpaing enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : insert, poteau bois terrasse
  • Taxe foncière : 887 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2919kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 16/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eole Immobilier

CENTURY 21 Eole Immobilier

CENTURY 21 Eole Immobilier

97 avenue des Sables

85440 TALMONT ST HILAIRE

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