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Description
Situé à Hœnheim, au sein d'une résidence récente et soignée (2009), découvrez ce magnifique appartement de 117 m² en rez-de-jardin, alliant confort, espace et cadre verdoyant.
L'entrée s'ouvre sur un hall spacieux avec rangements intégrés et WC séparés. Vous accédez ensuite à une vaste pièce de vie lumineuse, composée d'un salon/séjour convivial et d'une cuisine moderne, aménagée et équipée.
La partie nuit se compose de 4 chambres confortables, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire pour plus de praticité.
La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 33 m² aménagée, prolongée par un jardin privatif de 234 m², véritable havre de paix pour profiter des beaux jours au bord du canal.
Deux emplacements de parking en sous-sol complètent ce bien.
Atouts de l'appartement :
Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la copropriété
Résidence récente et bien entretenue
Prestations de qualité, beaux volumes
Accès extérieur depuis chaque pièce de vie
Ce bien rare allie espace, confort et environnement privilégié.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !
Vue globale
- Surface totale : 117 m2
- Surface habitable : 117 m2
- Type d'appartement : F5/6
- Étage : Rez-de-chaussée
- Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
- Année construction : 2010
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 3 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière individuel
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 173 €
- Taxe foncière : 1746 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 2084,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1365,0 € et 1847,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Brasseurs

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