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Maison à vendre 4 pièces - 200 m2 CANNES - 06

Ref : 51535

1 280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 200 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Cannes Basse Californie - Maison Individuelle Atypique à Rénover, à Deux Pas de la Croisette

Idéalement située dans le secteur résidentiel et calme de la Basse Californie, à seulement 200 mètres de la Croisette et à proximité immédiate du collège Capron et du Théâtre Alexandre III, cette maison individuelle offre un potentiel rare sur le marché.
Niveau principal d'environ 100 m² comprenant les espaces de vie principaux.
Niveau inférieur d'environ 100 m², aménagé en appartement indépendant.
Studio mezzanine indépendant d'environ 30 m², parfait pour un usage locatif ou pour accueillir des invités.
Parcelle de terrain d'environ 300 m², offrant un cadre agréable.
Garage de 15 m², complété par 2 à 3 places de stationnement supplémentaires devant la propriété.
Prévoir une rénovation complète pour révéler tout le potentiel de cette maison atypique et créer un espace de vie à votre image. Cannes Basse Californie - Atypical detached house to renovate, just a stone's throw from the Croisette

Ideally located in the quiet residential area of Basse Californie, just 200 metres from the Croisette and close to the Collège Capron and Théâtre Alexandre III, this detached house offers rare potential on the market.
Main level of around 100 m² comprising the main living areas.
Lower level of approx. 100 m², converted into an independent flat.
Independent mezzanine studio of approx. 30 m², perfect for rental use or to accommodate guests.
Pleasant plot of 300 m².
15 m² garage, with 2 to 3 additional parking spaces in front of the property.
A complete renovation is required to bring out the full potential of this unusual house and create a living space that reflects your personality.

Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1697 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20944kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 09/01/2024

Bien proposé par Alexandre guigui EI, agent commercial (RSAC 834810822)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

65 avenue Maréchal Juin

06400 CANNES

Afficher le téléphone
04 93 94 66 11
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
9,3/10

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