Maison à vendre 4 pièces - 120 m² FLOURE - 11

Ref : 28994

97 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 120 m2 - Floure - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

FLOURE, maison située dans l'Alaric, à 15 min de Carcassonne,
Maison de village atypique offrant de beaux volumes. Grande cuisine aménagée et entièrement équipée de 27m² donnant sur séjour de 22m².
A l'étage, 3 chambres et bureau, une salle de bains avec douche et baignoire et une autre salle d'eau attenante à une chambre . 2 WC.
Stationnement facile à proximité.
Toiture refaite à neuf en 2019, façade refaite, école à deux minutes à pied, aucun travaux à prévoir, double vitrage, clim.
Pour les amoureux de la nature , nombreuses randonnées possible aux alentours.
Pour les investisseurs , anciennement loué 650€/mois.
A visiter sans tarder!

Vue globale

Surface totale : 120 m²
Surface habitable : 120 m²
Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
- Cuisine (27,2 m²)
- Séjour (21,8 m²)
- Bureau (12,6 m²)
- salle de bain et douche (6,6 m²)
- WC (2,1 m²)
- Chambre (14,8 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Salle d'eau / wc (3,8 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Degagement (1,5 m²)
- palier avec placard (9,2 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel clim reversible + convecteur clim reversible
Eau chaude : Cumulus
Façade : Crépis
Double vitrage, poutres
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1387 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/11/2023

Bien proposé par Vanessa brezet EI, agent commercial (RSAC 845091560)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Conseil 11

CENTURY 21 Immo Conseil 11

1 boulevard de Varsovie

11000 CARCASSONNE

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04 68 71 14 21

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Achat Vente

8,7/10

Location Gestion

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