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Maison à vendre 4 pièces - 81,35 m2 BAGARD - 30

Ref : 13206

227 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 81,35 m2 - Bagard - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

RARE ! A proximité immédiate de toutes les commodités et du centre du village, maison individuelle de type 4 sise sur un terrain de 1946 m² CONSTRUCTIBLE et DIVISIBLE !
Au RDC de la maison, vous trouverez un vaste garage et atelier pour un total de 86 m².
A l'étage, l'habitation se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec accès sur une terrasse ensoleillée, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Travaux à prévoir pour la remettre aux normes.
Ce bien au fort potentiel est également idéal pour une profession libérale voulant installer son activité sur la propriété et bénéficier d'une belle visibilité !

CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 Alès. ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER, SYNDIC.

Vue globale

  • Surface totale : 167 m2
  • Surface habitable : 81,4 m2
  • Surface terrain : 1 946 m2
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Placards, plain pied
  • Cloturé
  • Garage
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Aucun
  • Travaux à prévoir : Remise aux normes électrique; menuiseries; rafraichissements et modernisation à prévoir
  • Taxe foncière : 706 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27084kWh/m2.ankg CO2/m2.an84 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 84

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/02/2025

Bien proposé par Camille blanc EI, agent commercial (RSAC 749933081)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

04 66 52 59 59
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,1/10

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