Maison à vendre 7 pièces - 166,23 m² LIVRY GARGAN - 93

Ref : 21435

481 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 166,23 m2 - Livry Gargan - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

A VENDRE en exclusivité A LIVRY-GARGAN ;

Votre agence CENTURY 21 Ricard Immobilier vous propose à la vente ce Pavillon d'habitation SANS TRAVAUX d'une superficie habitable de 166.23m² comprenant :
- Au rez-de-jardin : deux chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant accès au jardin, une salle d'eau.
- A l'étage ; un séjour double lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre et une salle de bains.
- Le deuxième niveau ce compose une salle d'eau, deux chambres avec de nombreux rangement.

Située à proximité des commodités, vous trouverez l'Intermarché Super à seulement 500 mètres, ainsi que de nombreux restaurants et commerces. Les établissements scolaires comme l'école Jean Jaurès sont à deux pas, facilitant le quotidien des familles.

Côté transport, la maison est bien desservie avec le tramway ligne T4 à 6 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus à proximité.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Vue globale

Surface totale : 166,2 m²
Surface habitable : 166,2 m²
Surface terrain : 481 m²
Nombre de pièces : 7 [Voir le détail]
- Entrée (9,1 m²)
- Chambre (17,0 m²)
- Dressing (11,9 m²)
- Cuisine (10,5 m²)
- Salle d'eau (2,6 m²)
- Degagement (2,4 m²)
- Séjour (31,8 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Cuisine (12,6 m²)
- Salle de bains (4,0 m²)
- Couloir (4,3 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Salle deau (5,0 m²)
- Degagement (3,1 m²)

Équipements

Les plus

Jardin et Rue

Général

Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz gaz
Eau chaude : Individuelle gaz
Façade : Enduit isolant
Balcon
Cheminée, double vitrage, placards
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/02/2025

Bien proposé par Yassine kissi EI, agent commercial (RSAC 458625934)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

154-162 avenue Aristide Briand

93320 LES PAVILLONS SOUS BOIS

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01 48 48 21 13

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