Maison à vendre 5 pièces - 117 m² MONTGERON - 91

Ref : 38710

560 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,68 % TTC
Prix hors honoraires: 535000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 117 m2 - Montgeron - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Meulière de charme Proche gare secteur Ferdinand Buisson.
À seulement 10 minutes de la gare et des écoles, venez découvrir cette maison coup de cœur, sur un terrain arboré de 1 437 m² sans vis à vis.
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante équipée avec accès direct au jardin, une salle à manger, un salon avec bow-window (36 m²) et une véranda avec vue sur le jardin.
À l'étage : deux chambres et une salle de d'eau récente.
Au dernier niveau : un dressing avec point d'eau, un bureau (12 m² au sol) et une grande troisième chambre.
Une cave partielle et un garage indépendant
Dans un cadre verdoyant. À visiter rapidement !

Vue globale

Surface totale : 198 m²
Surface habitable : 117 m²
Surface terrain : 1 437 m²
Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
- Entrée (3,9 m²)
- Cuisine (6,6 m²)
- WC (0,5 m²)
- Chambre (14,3 m²)
- Chambre (16,5 m²)
- Chambre (14,1 m²)
- Salle d'eau (9,6 m²)
- Palier (3,2 m²)
- véranda (8,8 m²)
- Salon (19,3 m²)
- Salle a manger (16,6 m²)
- Palier (1,6 m²)
- Bureau (8,5 m²)
- dressing (2,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

jardin et rue

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Fioul individuel fuel fioul
Eau chaude : Individuel fioul
Façade : Meulière
Véranda
Double vitrage
Dble vitrage partout
Cuisine équipée
Salle de bains récente
Garage indépendant
Véranda
Alarme
Clôture
Isolation : Simple et double vitrage

À savoir

Travaux récents : salle de bains / cuisine
Travaux à prévoir : remplacement, système de chauffage et rafraîchissement
Taxe foncière : 2833 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 14/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bellimmo

CENTURY 21 Bellimmo

91 avenue de la République

91230 MONTGERON

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01 69 83 21 21

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Achat Vente

9,6/10

Location Gestion

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