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Maison à vendre 7 pièces - 163 m² ALLOINAY - 79

Ref : 8626

125 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 163 m2 - Alloinay - 79 - POITOU-CHARENTES

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Description

A 7 kilomètres de CHEF-BOUTONNE, une maison ancienne comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, un salon. Une chaufferie avec une douche et un wc. A l'étage quatre chambres, un bureau, une salle de bains, un wc et un dressing. Un atelier avec un four à pains fonctionnel, des dépendances. Un terrain de 2385 m². L'assainissement est récent . La maison est chauffée par un chauffage central bois récent (6 ans) et équipée de double vitrage.

Vue globale

Surface totale : 163 m²
Surface habitable : 163 m²
Surface terrain : 2 385 m²
Nombre de pièces : 7 [Voir le détail]
- Cuisine (18,1 m²)
- Séjour (30,1 m²)
- Salon (15,7 m²)
- Palier (3,1 m²)
- Chambre (13,6 m²)
- Salle de bain /WC (7,5 m²)
- Chambre 2 (15,7 m²)
- Chambre 3 (12,5 m²)
- Chambre 4 (14,6 m²)
- Chambre 5 (18 m²)
- Dressing (7,7 m²)
- Entrée (6,6 m²)
- Chaufferie (35,3 m²)
- Atelier (30,4 m²)
- Atelier (24 m²)
- préau (20,2 m²)
- préau (34,4 m²)
- Dépendance (12,2 m²)
- Dépendance (38 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Central bois radiateur bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Double vitrage
Clôture
Isolation : Murs, plafonds, double vitrage

À savoir

Travaux récents : Chaudière bois 6 ans Toiture maison remaniée 6 nas
Taxe foncière : 878 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780,0 € et 2460,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

11 place Cail

79110 CHEF BOUTONNE

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05 49 29 20 10

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,6/10

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