Appartement T3 à vendre 3 pièces - 80,76 m2 MARSEILLE - 13013
Ref : 9908
214 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Bienvenue dans votre futur cocon, un appartement de type 3 qui allie espace, lumière et sérénité. Avec ses 80 m², situé au deuxième étage, il offre une vue dégagée sur les jardins de la résidence et une tranquillité absolue.
Dès l'entrée, un placard astucieux accueille vos affaires. Le séjour et la cuisine ouverte d'environ 35 m² sont baignés de lumière grâce à leur exposition sud-ouest, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Les deux chambres avec placards dont une généreuse de 21 m² vous offrent un confort optimal avec une exposition à l'est idéale pour des réveils en douceur.
La salle d'eau moderne entièrement aménagée avec sa douche carrelée ajoute une touche de raffinement. La terrasse d'environ 12 m² est un véritable atout pour savourer un café au soleil ou un dîner sous les étoiles.
Cette petite résidence intimiste fermée et sécurisée garantit calme et intimité sans aucun vis-à-vis. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien pour un confort absolu.
Un cadre de vie idéal qui n'attend plus que vous. Venez visiter et laissez-vous séduire
Dès l'entrée, un placard astucieux accueille vos affaires. Le séjour et la cuisine ouverte d'environ 35 m² sont baignés de lumière grâce à leur exposition sud-ouest, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Les deux chambres avec placards dont une généreuse de 21 m² vous offrent un confort optimal avec une exposition à l'est idéale pour des réveils en douceur.
La salle d'eau moderne entièrement aménagée avec sa douche carrelée ajoute une touche de raffinement. La terrasse d'environ 12 m² est un véritable atout pour savourer un café au soleil ou un dîner sous les étoiles.
Cette petite résidence intimiste fermée et sécurisée garantit calme et intimité sans aucun vis-à-vis. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien pour un confort absolu.
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Vue globale
- Surface totale : 80,5 m2
- Surface habitable : 80,8 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
- Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
- Année construction : 2008
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Jardin résidence
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel clim rever + radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Ascenseur
- Cuisine équipée
- Clim réversible
- Portail automatique
- Sde aménagée
- Terrasse
- Volets roulants électriques
- Volets bois
À savoir
- Charges / mois : 172 €
- Taxe foncière : 1700 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 136
- Charges courantes par an : 2067,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,0 € et 1100,0 € pour 2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo-Conseil
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Achat Vente
9,2/10