Maison à vendre 14 pièces - 296 m² AMELIE LES BAINS PALALDA - 66

Ref : 10062

499 000 €

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Maison à vendre - 14 pièces - 296 m2 - Amelie Les Bains Palalda - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

AMELIE-LES-BAINS-PALALDA (66110)
EN EXCLUSIVITE!!!!
CHARME ET QUIETUDE
Maison de maître , un véritable bijou alliant charme historique et confort moderne. Cette propriété exceptionnelle offre un potentiel unique pour un logement spacieux et des revenus fonciers grâce à ses nombreux appartement indépendants. Située à quelques pas de toutes les commodités, elle bénéficie d'un joli jardin sans vis-à-vis, idéal pour se détendre en toute tranquillité.

Récemment rénovée avec goût, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Avec ses 8 chambres et 14 pièces, elle offre un espace de vie généreux pour toute la famille. Le système de chauffage individuel et la climatisation garantissent un confort optimal tout au long de l'année.

Profitez de la proximité immédiate des commerces tels que Biomonde, ainsi que des supermarchés ALDI et Lidl à quelques minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont l'école primaire Francesc Ferrer à seulement une minute à pied. Les amateurs de nature seront ravis par les parcs et forêts environnants, parfaits pour des promenades en plein air.

Facilement accessible, la gare routière d'Amélie-les-Bains-Palalda est à seulement 3 minutes à pied, desservie par la ligne de bus 530. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison de caractère, alliant élégance et potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 331,2 m²
Surface habitable : 296 m²
Surface terrain : 422 m²
Nombre de pièces : 14 [Voir le détail]
- Appartement F4 (115 m²)
- Appartement F1 (20 m²)
- Appartement F2 (49 m²)
- Appartement F2 (45 m²)
- Appartement F3 (67 m²)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Chauffage : Individuel mixte electricité
Eau chaude : Cumulus
Façade : Brique et crépi
Balcon
Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage et laine de ver

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2020

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/09/2024

Bien proposé par Jean-Marc boilon EI, agent commercial (RSAC 908643220)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Cerisiers

CENTURY 21 Agence des Cerisiers

2 Avenue Simon Battle

66400 CERET

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Location Gestion

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