Appartement à vendre 2 pièces - 17,63 m² MARSEILLE - 13001

IDEAL INVESTISSEUR pour location saisonnière ou PREMIER ACHAT, un studio - 7, rue Pavillon - 13001 Marseille, en plein centre ville de Marseille
CENTURY 21 INTRAMUROS vous propose en exclusivité un studio d'une surface totale avec mezzanine de l'ordre de 25m² refait à neuf avec goût en 2023 au 1ème étage d'une petite copropriété.
Ce bien disposant d'une climatisation réversible est vendu meublé et tout équipé : carrelage au sol de qualité, portes-fenêtres en PVC, une cuisine équipée et aménagée, une SdE avec WC et une mezzanine faisant office de chambre à coucher avec un lit double.
Le propriétaire vend avec regret ce bien refait intégralement pour réinvestir sur un autre projet.
Des travaux à la charge du vendeur viennent d'être votés en copropriété portant sur la toiture et la réfection totale de la cage escaliers ce qui garantie pour de nombreuses années votre investissement.
Ce biens est actuellement loué 800 € CC selon bail meublé d'un an avec possibilité de le résilier à effet du 6/12/2025.
Ce studio est au cœur du Centre-Ville de Marseille, dans une rue piétonne, jouxtant la place de la Bourse, La Canebière et proximité immédiate du Vieux-Port.
Cet appartement est idéal pour un primo accédant ou un investisseur.
Pour tout renseignement vous pouvez contacter Armand BENELBAZ, Directeur d'Agence:
06.12.48.25.08 - armand.benelbaz@century21.fr
Mandat numéro 641
Honoraires a la charge du vendeur.
Taxe foncière : 570 €
Charges de copropriété : 50 € mensuel.
Aucune procédure en cours sur la copropriété