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Appartement à vendre 2 pièces - 17,63 m2 MARSEILLE - 13001

Ref : 1044

125 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 115000€
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Appartement à vendre - 2 pièces - 17,63 m2 - Marseille - 13001 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

IDEAL INVESTISSEUR pour location saisonnière ou PREMIER ACHAT, un studio - 7, rue Pavillon - 13001 Marseille, en plein centre ville de Marseille

CENTURY 21 INTRAMUROS vous propose en exclusivité un studio d'une surface totale avec mezzanine de de l'ordre de 25 m² refait à neuf en 2023 au 1ème étage d'une copropriété bien entretenue.

Ce bien est vendu meublé et tout équipé avec goût, carrelage au sol de qualité, portes-fenêtres en PVC, une cuisine équipée et aménagée , d'une SdE avec WC et d'une mezzanine faisant office de chambre à coucher avec un lit double.

Le propriétaire vend avec regret ce bien refait intégralement pour réinvestir sur un autre projet.

Ce biens est actuellement loué 800 € CC selon bail meublé d'un an avec possibilité de le résilier à effet du 6/12/2025.

Ce studio est au cœur du Centre-Ville de Marseille, dans une rue piétonne, jouxtant la place de la Bourse, La Canebière et proximité immédiate du Vieux-Port.

Cet appartement est idéal pour un primo accédant ou un investisseur.

Pour tout renseignement vous pouvez contacter Armand BENELBAZ, Directeur d'Agence:
06.12.48.25.08 - armand.benelbaz@century21.fr
Mandat numéro 641
Honoraires a la charge du vendeur.
Taxe foncière : 570 €
Charges de copropriété : 50 € mensuel.
Aucune procédure en cours sur la copropriété

Vue globale

  • Surface totale : 24,6 m2
  • Surface habitable : 17,6 m2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine

À savoir

  • Charges / mois : 70 €
  • Taxe foncière : 600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1544kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 17/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Intramuros

CENTURY 21 Intramuros

CENTURY 21 Intramuros

18 Cours Pierre Puget

13006 MARSEILLE

Afficher le téléphone
04 91 00 39 20
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,9/10

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