Maison à vendre 4 pièces - 85 m² LOMBERS - 81

Ref : 13316

220 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,95 % TTC
Prix hors honoraires: 205720€

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Maison à vendre - 4 pièces - 85 m2 - Lombers - 81 - MIDI-PYRENEES

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Description

À vendre à Lombers, cette charmante maison de 85m² habitables, parfaite pour une famille ! Située sur un terrain entièrement clos et plat de 803m², elle se trouve à deux pas du Groupe Scolaire Val d'Assou et à 50 mètres à pied environ de la voie verte, idéal pour vos balades !
Cette maison offre trois chambres et une salle d'eau et vous pourrez également profitez d'un espace de vie confortable.
Et ce n'est pas tout, pour vos déplacements, l'arrêt de bus Lombers - Bourg est à seulement 400 mètres.
Alors ne manquez surtout pas l'opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des villes d'Albi, Castres et Graulhet.
Contactez-nous pour plus d'informations.

Vue globale

Surface totale : 803 m²
Surface habitable : 85 m²
Surface terrain : 803 m²
Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
- Entrée (3,5 m²)
- Séjour (30,8 m²)
- Terrasse
- Cuisine (9,8 m²)
- Salle de bains
- WC (1,0 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Salle d'eau (4,9 m²)
- Degagement (2,1 m²)
- Garage (23,6 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Individuel électrique poêle à granules
Air conditionné, double vitrage
Isolation : Combles

À savoir

Taxe foncière : 959 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020,0 € et 1430,0 € pour 2025

Bien proposé par Laurent papaïx EI, agent commercial (RSAC 935296533)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 SG Immo

CENTURY 21 SG Immo

6 avenue Charles de Gaulle

81300 GRAULHET

Afficher le téléphone

05 63 34 13 21

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,1/10

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