Maison à vendre 6 pièces - 113 m² EXINCOURT - 25

Ref : 29295

199 900 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 113 m2 - Exincourt - 25 - FRANCHE-COMTE

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Description

Découvrez cette maison entièrement rénovée à Exincourt, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses quatre chambres et ses deux salles de bains, cette maison individuelle saura vous séduire par son confort et son agencement optimisé. La véranda lumineuse offre un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir.

Profitez d'un chauffage individuel au gaz et d'une isolation performante grâce aux murs et aux fenêtres qui sont en double vitrage assurant une efficacité énergétique. Le garage et la cour facilite le stationnement et le rangement.
La partie basse de la maison qui peut être utilisé en cuisine d'été ou en petit appartement est un véritable atout que vous découvrirez sur place.

Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un Lidl à seulement 200 mètres et un Hyper U à 500 mètres tout comme les boulangeries et la zone commerciale d'Audincourt. Les familles apprécieront également la proximité des écoles.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus à 200 mètres, puis l'accès autoroute A36 à 2 minutes facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien idéal pour une famille.

Vue globale

Surface totale : 158 m²
Surface habitable : 113 m²
Surface terrain : 395 m²
Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
- Salle de bains (3,3 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Dégagement (12 m²)
- Salle d'eau 2 (3,8 m²)
- Cuisine d.été (45 m²)
- Veranda (23 m²)
- Piece de vie (31 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 45 m²
Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Béton
Véranda
Double vitrage, loggia
Garage
Mezzanine
Volets elec
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : toiture 2020 / chaudiere 2010 / isolation murs inter 50 + exterieur 100 / fenetres electrique 2021 / sols / peinture / dalle beton rdc / Année rénovation: 2020
Taxe foncière : 700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170,0 € et 1640,0 € pour 2025

Bien proposé par Joseph bruno EI, agent commercial (RSAC 847171416)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Gare

CENTURY 21 Agence de la Gare

17 place du Général de Gaulle

25200 MONTBELIARD

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03 81 31 22 31

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

8,9/10

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