Maison à vendre 7 pièces - 150 m² SUCY EN BRIE - 94

Ref : 17696

475 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 150 m2 - Sucy En Brie - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Située dans le secteur privilégié du Grand Val, dans un environnement calme et verdoyant, à quelques mètres du parc du Morbras et à l'abri de toutes les nuisances, venez découvrir cette authentique maison familiale.
Elle vous accueille par une entrée, desservant une salle à manger donnant sur un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre avec balcon et sa vue dominante et une salle d'eau avec wc. A l'étage: Un vaste palier distribuant 4 chambres spacieuses, un bureau ainsi qu'une grande salle d'eau avec wc. Au sous-sol : Un garage pour deux véhicules, un espace chaufferie-buanderie et une pièce de 37m² avec accès direct au jardin (idéale pour un salon et cuisine d'été).

Vue globale

Surface totale : 225 m²
Surface habitable : 150 m²
Surface terrain : 360 m²
Nombre de pièces : 7 [Voir le détail]
- Entrée (4 m²)
- salle à manger (11,1 m²)
- Séjour (28,5 m²)
- Cuisine (8,9 m²)
- Palier (4,8 m²)
- Couloir (4,7 m²)
- Chambre 1 (13,9 m²)
- Salle d'eau/WC (2,9 m²)
- Palier (6,6 m²)
- Salle d'eau/WC (9,7 m²)
- Chambre 2 (18 m²)
- Chambre 3 (19 m²)
- Chambre 4 (16 m²)
- Bureau (6,8 m²)
- garage (30 m²)
- Pièce (37 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 75 m²
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Balcon
Placards
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1970

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 18/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4890,0 € et 6660,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Morbras

CENTURY 21 Agence du Morbras

100-102 rue du Général Leclerc

94370 SUCY EN BRIE

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01 45 90 21 00

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

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