Maison à vendre 6 pièces - 139,48 m² CAVAILLON - 84

Ref : 3289

349 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,76 % TTC
Prix hors honoraires: 330000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 139,48 m2 - Cavaillon - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

CAVAILLON - Découvrez cette charmante maison familiale, offrant un potentiel exceptionnel dans un secteur prisé et calme de la ville.
Nous commençons la visite par une spacieuse entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec son poêle à granulés. La visite se poursuit ensuite par la cuisine entièrement refaite à neuf et moderne donnant sur la terrasse avec sa pergola traditionnelle qui vous protègera du soleil les journées d'été.
A l'étage, nous continuons notre découverte par les 4 chambres spacieuses et la grande salle de bains.

Coté confort, la maison dispose de climatisations réversibles et d'un forage.

Cette maison est complétée par un bureau indépendant, 2 garages et une grande cave.

Ce bien offrira un confort optimal à une famille mais permet également un beau potentiel pour un projet locatif ou de profession libérale.

Vue globale

Surface totale : 139 m²
Surface habitable : 139,5 m²
Surface terrain : 802 m²
Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
- Entrée (11,2 m²)
- Buanderie (4 m²)
- Séjour (29 m²)
- Cuisine (19 m²)
- WC (2,5 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Chambre (14,4 m²)
- Chambre (11 m²)
- Salle de bains (8 m²)
- Couloir (9 m²)
- Bureau (8,6 m²)

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Individuel poêle à bois electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Air conditionné, cheminée
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1818 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810,0 € et 2500,0 € pour 2021

Bien proposé par Ludivine iannolo EI, agent commercial (RSAC 979301728)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur de Provence

CENTURY 21 Coeur de Provence

310-314 Cours de Bournissac

84300 CAVAILLON

Afficher le téléphone

04 90 06 21 21

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,6/10

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