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Maison à vendre 7 pièces - 187 m² ST GIRONS - 09

Ref : 12402

220 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,80 % TTC
Prix hors honoraires: 206000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 187 m2 - St Girons - 09 - MIDI-PYRENEES

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Description

Maison de caractère à vendre à Saint-Girons
Située dans un cadre agréable et à proximité des commodités, cette charmante maison offre une belle superficie et des espaces lumineux, parfaits pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, une salle à manger, un salon lumineux grâce à de grandes baies vitrées, et une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse.
À l'étage, la maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et d'une salle de bain supplémentaire. Ces espaces généreux et bien agencés offrent tout le confort nécessaire.
Les combles aménagés avec leurs grandes baies vitrées apportent encore plus de lumière naturelle et se prêtent idéalement à une salle de jeux, un bureau supplémentaire, ou un espace de détente.
Le tout est situé sur un terrain de 547 m², offrant un espace extérieur agréable.
N'attendez plus pour venir découvrir cette maison pleine de potentiel ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 210 m²
Surface habitable : 187 m²
Surface terrain : 547 m²
Nombre de pièces : 7 [Voir le détail]
- salle à manger (17,3 m²)
- salon (37,5 m²)
- Cuisine (7 m²)
- Bureau (16,6 m²)
- garage (21 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (16,9 m²)
- WC (1,4 m²)
- palier (2,7 m²)
- Chambre 2 (25,1 m²)
- salle deau (5,2 m²)
- Salle de bain (4,3 m²)
- Chambre 3 (12,8 m²)
- Chambre 4 (14,2 m²)
- Chambre 5 (9 m²)
- couloir (3,1 m²)
- salle de jeux (12,8 m²)

Équipements

Les plus

Ville

Général

WC séparés
Chauffage : Central gaz de ville central gaz gaz
Eau chaude : Chaudière
Façade : Crépi
Balcon
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture

À savoir

Travaux à prévoir : Doubme vitrage, électricité
Taxe foncière : 2275 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/01/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

9 rue Villefranche

09200 ST GIRONS

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05 61 96 57 33

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,3/10

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