Maison à vendre 6 pièces - 156,70 m² MEDIS - 17

Ref : 8793

437 500 €

Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
Prix hors honoraires: 420000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 156,70 m2 - Medis - 17 - POITOU-CHARENTES

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Description

MEDIS - AU CALME - 500 M BOURG - Century21 Grand Large vous présente cette belle maison familiale édifiée sur deux niveaux et une parcelle close de 641 m². Cette maison rénovée en 2018 est composée, d'une entrée avec placard, une très belle pièce de vie lumineuse de 50.90 m² avec un poêle à bois, une chambre de 10.3 m² avec climatisation réversible, un wc d'invité, une cuisine à vivre et indépendante entièrement aménagée et équipée, une arrière cuisine et une salle de douche avec wc. Un escalier dessert un palier avec placard, une chambre de 15.77 m² avec placard et clim réversible, une chambre de 10.9 m², une salle de douche avec wc et une quatrième chambre de 9.11 m² avec clim réversible.
Vous serez séduit par la cuisine d'été avec la terrasse ainsi que par l'annexe avec mezzanine de 27.32 m² au sol pouvant être transformé en studio.
Un atelier de 7.92 m², une cave et un abri de jardin viennent compléter cette maison. Si vous recherchez une maison pour recevoir, du calme, un quartier habité à l'année et une proximité des commerces alors venez visiter cette maison !

Vue globale

Surface totale : 185,4 m²
Surface habitable : 156,7 m²
Surface terrain : 641 m²
Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
- Entrée avec placard (10,3 m²)
- Pièce de vie (50,9 m²)
- cuisine à vivre (11,5 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- WC (1,4 m²)
- arrière cuisine (16,3 m²)
- Salle d'eau/WC (4,9 m²)
- Palier (9,9 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- Salle d'eau/WC (6,9 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Chambre avec placard (15,8 m²)
- annexe (11,7 m²)
- atelier (7,9 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel fuel mixte electricité et poêle à bois
Eau chaude : Individuelle fuel
Façade : Crépi peint
Double vitrage
Terrasse
Terrain clos
Grand séjour
Abris de jardin
Beaux volumes
Chambre de plain pied
Cuisine équipée
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2018
Taxe foncière : 1602 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces : 500 m
Plage : 5500 m

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410,0 € et 1970,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

36 rue Gambetta

17200 ROYAN

Afficher le téléphone

05 46 22 39 21

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,8/10

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