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Appartement à vendre 2 pièces - 31,82 m2 LE GRAU DU ROI - 30

Ref : 21183

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement à vendre - 2 pièces - 31,82 m2 - Le Grau Du Roi - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez ce charmant appartement situé au deuxième étage d'une résidence moderne et accessible au Le Grau-du-Roi. Cet appartement de 33 m² a été entièrement rénové et est vendu meublé, prêt à vous accueillir.
Profitez d'une vie confortable avec une chambre spacieuse et lumineuse, une salle d'eau moderne, et un espace de vie convivial. La résidence offre également une piscine pour se détendre lors des chaudes journées d'été, et un garage en sous-sol sécurisé pour votre véhicule.
La localisation est un véritable atout, à seulement 400 mètres du Seaquarium et de la plage. Les commerces ouverts toute l'année sont à proximité immédiate, Les transports sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à seulement 300 mètres.
Ne manquez pas cette opportunité.

Vue globale

  • Surface totale : 31,8 m2
  • Surface habitable : 31,8 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Box ferme

Rue

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : Facades
  • Taxe d'habitation : 780 €
  • Charges / mois : 90,0 €
  • Taxe foncière : 644 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 1079,88 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2849kWh/m2.ankg CO2/m2.an284 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 15/01/2025

Bien proposé par Wilfried dubois EI, agent commercial (RSAC 844932582)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier

CENTURY 21 Rouvière Immobilier

CENTURY 21 Rouvière Immobilier

Place de la Libération

30240 LE GRAU DU ROI

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04 66 53 20 21
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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
8,6/10

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