Appartement F4 à vendre 4 pièces - 73,61 m2 ST GREGOIRE - 35
Ref : 3311
315 800 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
L'agence CENTURY 21 Reine immobilier (agence de Rennes ).
Vous propose à la vente en Exclusivité, dans le quartier prisé des Melliers à Saint-Grégoire. A proximité immédiate de la place de la Forge, des transports et de toutes commodités : ce beau duplex d'environ 75m2 disposant d'une terrasse de 42m² exposée plein ouest.
Situé au deuxième et dernier étage, l'appartement se compose d'une entrée, d'un WC, d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès direct sur une grande terrasse exposée plein ouest qui ravira vos journées.
À l'étage, vous disposerez d'un dégagement avec grand placard qui dessert 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Un cellier et un grand garage en sous-sol viennent compléter le bien.
L'appartement est situé dans un environnement calme et arboré. Le canal d'Ille et Rance est situé à proximité. Aire de jeux pour les enfants. Activités diverses, moulin et base nautique de l'île Robinson.
Bus C1 à proximité.
Projet de Tram-Bus pour accéder à Rennes dans les années à venir.
Bien vendu libre de toute occupation.
Pour effectuer une visite sur ce bien , n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel du secteur St Helier ,à savoir :
CENTURY 21 Reine immobilier
27 Bd René LAENNEC
35000 RENNES
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr
Vous propose à la vente en Exclusivité, dans le quartier prisé des Melliers à Saint-Grégoire. A proximité immédiate de la place de la Forge, des transports et de toutes commodités : ce beau duplex d'environ 75m2 disposant d'une terrasse de 42m² exposée plein ouest.
Situé au deuxième et dernier étage, l'appartement se compose d'une entrée, d'un WC, d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès direct sur une grande terrasse exposée plein ouest qui ravira vos journées.
À l'étage, vous disposerez d'un dégagement avec grand placard qui dessert 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Un cellier et un grand garage en sous-sol viennent compléter le bien.
L'appartement est situé dans un environnement calme et arboré. Le canal d'Ille et Rance est situé à proximité. Aire de jeux pour les enfants. Activités diverses, moulin et base nautique de l'île Robinson.
Bus C1 à proximité.
Projet de Tram-Bus pour accéder à Rennes dans les années à venir.
Bien vendu libre de toute occupation.
Pour effectuer une visite sur ce bien , n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel du secteur St Helier ,à savoir :
CENTURY 21 Reine immobilier
27 Bd René LAENNEC
35000 RENNES
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr
Vue globale
- Surface totale : 130,6 m2
- Surface habitable : 73,6 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
- Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1978
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Dégagée
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
À savoir
- Travaux récents : Nettoyages façades
- Taxe foncière : 1080 €
- Charges de copropriété : 890 €
À proximité
- Bus : 500 m
- Commerces : 500m
- Ecole : 1,3 kms
Copropriété
- Nombre de Lots : 103
- Charges courantes par an : 890,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,0 € et 1870,0 € pour 2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Reine Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10
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