Appartement T3 à vendre 3 pièces - 79,54 m2 ANNECY - 74
Ref : 5971
575 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
ANNECY - APPARTEMENT 3P - 80m² - TERRASSE + BOX + CAVE
T3 TRANSFORMABLE EN T4
Idéalement situé dans le quartier des Romains à proximité immédiate à pied du centre ville d'Annecy et de toutes ses commodités, nous vous proposons cet appartement de 79.54m² , aux beaux volumes, dans une copropriété très bien entretenue et sécurisée.
Depuis l'entrée, vous découvrez cet appartement traversant comprenant un séjour lumineux, exposé SUD, disposant d'une terrasse offrant une vue sur le parc privé et ses arbres fleuris.
La cuisine aménagée a la possibilité de s'ouvrir intégralement sur la pièce de vie pour bénéficier d'une belle surface de 35m² au total.
Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bain et un wc indépendant.
La création d'une troisième chambre est totalement possible.
En annexe, une cave et un box en sous-sol complètent ce bien.
Vous serez séduit par son emplacement au cœur d'un quartier dynamique, ses volumes et ses différentes façon d'aménagements.
Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite.
T3 TRANSFORMABLE EN T4
Idéalement situé dans le quartier des Romains à proximité immédiate à pied du centre ville d'Annecy et de toutes ses commodités, nous vous proposons cet appartement de 79.54m² , aux beaux volumes, dans une copropriété très bien entretenue et sécurisée.
Depuis l'entrée, vous découvrez cet appartement traversant comprenant un séjour lumineux, exposé SUD, disposant d'une terrasse offrant une vue sur le parc privé et ses arbres fleuris.
La cuisine aménagée a la possibilité de s'ouvrir intégralement sur la pièce de vie pour bénéficier d'une belle surface de 35m² au total.
Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bain et un wc indépendant.
La création d'une troisième chambre est totalement possible.
En annexe, une cave et un box en sous-sol complètent ce bien.
Vous serez séduit par son emplacement au cœur d'un quartier dynamique, ses volumes et ses différentes façon d'aménagements.
Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 79,5 m2
- Surface habitable : 79,5 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
- Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
- Type de construction : Ancien
- Année construction : 1994
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Box
Espace vert
Général
- Box : 1 place(s)
- Surface cave : 2,5 m2
- Chauffage : Collectif au sol sol + convecteur(s) electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Parc, videophone
À savoir
- Charges / mois : 170 €
- Taxe foncière : 1243 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 541
- Charges courantes par an : 1921,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270,0 € et 1760,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CD Immo
Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,8/10
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