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Appartement F3 à louer 3 pièces - 62,07 m2 BLANQUEFORT - 33

Ref : 287

845 €

par mois charges comprises

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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 62,07 m2 - Blanquefort - 33 - AQUITAINE
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Description

BLANQUEFORT

Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima, cet appartement de 3 pièces situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2017.

Vous y trouverez une entrée donnant l'accès à deux chambres avec placard (10,96 m² et 10,91 m²), une salle de bains, un WC indépendant ainsi que d'une grande pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte aménagée.

Vous disposerez d'un balcon de 8 m² exposé au Sud ainsi que d'une place de parking extérieur.

(Détail: Montant du loyer 686€ + 45 € de charges + 114€ place de parking)

LOCATION PINEL SOUMISE A CONDITIONS DE RESSOURCES.

https://bofip.impots.gouv.fr/bofip/10130-PGP.html/identifiant%3DBOI-BAREME-000017-20240311#F._Duflot_/_Pinel_metropole_215

Disponible à partir du 01 Février 2025.

Profitez de la proximité des commodités essentielles : le Carrefour City est à seulement 10 minutes à pied, tandis que les écoles et lycées sont accessibles en moins de 8 minutes à pied. Pour vos loisirs, le Parc de Dulamon n'est qu'à 9 minutes à pied.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec la gare de Blanquefort à seulement 2 minutes en voiture, vous reliant efficacement à la ligne de tramway C pour vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement alliant commodité et tranquillité.

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation Vente Achat Location - Gestion locative Patrimoine Investissement Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements Immeubles - Échoppes - Lofts Terrains - Garages Parkings

Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalles - Saint Jean d'illac Bordeaux - Caudéran

Vue globale

  • Surface totale : 62,1 m2
  • Surface habitable : 62,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour/Cuisine (27,7 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Balcon (8 m2)
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 806,91 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 620,70 €
    • Etablissement état des lieux : 186,21 €
  • Dépôt de garantie : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7514kWh/m2.ankg CO2/m2.an0,23 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 04/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460,0 € et 640,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Kadima

CENTURY 21 Kadima

CENTURY 21 Kadima

18 bis rue de Saint-Médard

33160 ST AUBIN DE MEDOC

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05 57 21 20 87
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Location Gestion
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