Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 60,59 m² AIX LES BAINS - 73

AIX-LES-BAINS - Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur de la copropriété "Le Louvre", un ancien hôtel du début du 19 siècle réhabilité en copropriété en 2002, cet appartement T3 en duplex de 81.9 m2 au sol, ne manque pas d'atouts.
Son emplacement privilégié en centre-ville, à deux pas de la gare, assure une accessibilité optimale, tandis que sa position à l'opposé de l'avenue Charles de Gaulle lui permet de bénéficier d'un calme appréciable.

Rénové avec beaucoup de goût, l'appartement séduit par son cachet : moulures, finitions soignées et nombreux rangements astucieux. Depuis ses fenêtres, une vue dégagée sur la Dent du Chat s'offre à vous, idéale pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel.

Avec ses deux chambres spacieuses, dont l'une de 29 m² au sol, ce bien propose une configuration flexible, offrant la possibilité de le transformer en T4 selon vos besoins.
Très bien entretenu, il permet d'y poser directement vos valises : la cuisine a été aménagée et équipée en 2022, la chaudière gaz à condensation est neuve (2023), et les quatre velux ont été remplacés en 2024 pour un confort optimal.

Cet appartement est une véritable perle rare, combinant caractère historique, modernité et praticité. Venez découvrir ce lieu de vie unique où il fait bon vivre.