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Maison à vendre 6 pièces - 105,66 m² COLOMBES - 92

Ref : 32540

750 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 105,66 m2 - Colombes - 92 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Colombes - Quartier Champarons, dans une rue pavillonnaire très agréable, Century 21 Beaurepaire vous présente cette maison familiale (4/5 chambres) en parfait état.
Idéalement située à quelques minutes à pied de la ligne J et à proximité de la rue commerçante Saint-Denis, sur une parcelle d'environ 250 m², cette maison non mitoyenne au charme indiscutable vous offrira :
- En rez-de-chaussée : une entrée, un très bel espace de vie traversant avec cheminée et cuisine ouverte, des wc invités ;
- Au 1er étage : un palier desservant trois belles chambres, une salle de bains et des WC séparés ;
- Au deuxième étage : une grande chambre sous combles (23m² au sol), un dressing et une salle d'eau avec WC ;
- Au sous-sol : un studio avec coin cuisine et salle d'eau avec WC pour accueillir des amis ou faire le bonheur d'un adolescent, une grande pièce avec espace buanderie et chaufferie, et une cave.
Deux beaux espaces extérieurs (à l'avant et à l'arrière de la maison), avec espace de stationnement et un cabanon, accueilleront tant les jeux des enfants que vos repas conviviaux en plein air dès les beaux jours à venir.
Principaux atouts : environnement pavillonnaire agréable, proximité de toutes commodités (école Victor Hugo à deux pas), luminosité...
Coup de coeur assuré !

Vue globale

Surface totale : 173,6 m²
Surface habitable : 105,7 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,5 m²)
- Séjour cuisine us (40,2 m²)
- WC (2 m²)
- Palier (4,7 m²)
- Chambre 1 (10,2 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- salle debains (5,8 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre comble (9 m²)
- dressing (3,1 m²)
- Salle d'eau + wc (1,3 m²)
- Studio (16,9 m²)
- Salle d'eau + wc (2,4 m²)
- Buanderie (21,5 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central gaz electricité
Eau chaude : Ballon individuel
Cheminée, double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2273 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3750,0 € et 5130,0 € pour 2023

Bien proposé par Sandrine sellos EI, agent commercial (RSAC 878617521)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Beaurepaire

CENTURY 21 Beaurepaire

2 Place du Général Leclerc

92700 COLOMBES

Afficher le téléphone

01 47 80 21 00

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

8,7/10

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