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Maison à louer 3 pièces - 43,43 m² MARSEILLE - 13011

Ref : 3490

1 000 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 3 pièces - 43,43 m2 - Marseille - 13011 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

MARSEILLE 11EME: Découvrez cette charmante maison à louer dans le quartier paisible de Saint-Menet au sein d'une copropriété fermée "Villa Reynarde". Idéale pour une personne seule ou un couple, elle offre une chambre, ainsi qu'une seconde en mezzanine, un séjour lumineux avec cuisine, et une grande salle d'eau. La climatisation vous apportera un confort supplémentaire, et la terrasse et le jardin vous permettront de profiter des belles journées. Une place de parking privative complète ce bien. À proximité des accès autoroutes et du centre commercial de la Valentine, retrouvez la gare de la Penne-sur-Huveaune à seulement 13 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Aussi, d'autres commerces, écoles et parcs sont également accessibles à pied. Un cadre de vie agréable au calme et à la fois proche de toutes commodités, vous attend ! Disponible immédiatement.

Vue globale

Surface totale : 50,2 m²
Surface habitable : 43,4 m²
Surface terrain : 13,91 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,8 m²)
- Salle d'eau +WC (4,3 m²)
- Séjour / Cuisine (18,4 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Mezzanine (5,1 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

Chauffage : Individuel climatiseur réversible gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Air conditionné, mezzanine, placards
Climatisation réversible

À savoir

Loyer de base : 940 € par mois
Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
Travaux récents : Peinture et climatisation
Honoraires charge locataire : 564,59 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 434,30 €
- Etablissement état des lieux : 130,29 €
Dépôt de garantie : 940 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610,0 € et 890,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Concept Immobilier

CENTURY 21 Concept Immobilier

394 avenue 7ème Tirailleurs Algériens

13190 ALLAUCH

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04 91 62 60 39

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9,1/10

Location Gestion

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