Maison à vendre 5 pièces - 99,05 m² ST FELIX - 74

Ref : 10632

334 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,04 % TTC
Prix hors honoraires: 315000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 99,05 m2 - St Felix - 74 - RHONE-ALPES

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Description

Dans le centre ville de SAINT FELIX - A deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités - Nous vous invitons à venir découvrir cette charmante maison de ville entièrement rénovée avec dépendance. Elle offre un intérieur atypique et chaleureux. Vous apprécierez son charme et son intérieur moderne. Cette jolie maison de type 5 se compose au rez de chaussée d'une très belle cuisine moderne aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, d'un séjour et d'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, vous découvrirez un dégagement, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et un WC. L'étage supérieur vous offrira quant à lui deux jolies chambre, une salle d'eau ainsi qu'un accès à un espace de combles aménageables. Une grande et agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours. Enfin, un atelier de 43m² pouvant être réaménagé ou servir d'espace de stockage complète les nombreuses qualités de ce bien. Stationnement facile à proximité

Vue globale

Surface totale : 105,3 m²
Surface habitable : 99,1 m²
Surface terrain : 193 m²
Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
- Cuisine (17,5 m²)
- Séjour (12,9 m²)
- Buanderie (2,3 m²)
- Salle d'eau (4,2 m²)
- Degagement (8,4 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Salle d'eau (3,6 m²)
- Chambre 2 (10,8 m²)
- WC (0,6 m²)
- Dégagement (4,3 m²)
- Chambre 3 (9,5 m²)
- Chambre 4 (9,4 m²)
- Salle d'eau / WC (3,2 m²)
- grenier (18,9 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

WC séparés
Chauffage : Elec. electrique par convecteur electricité
Eau chaude : Cumulus 150l
Façade : Crépi
Double vitrage
Isolation : Simple et double vitrage

À savoir

Travaux récents : fenêtres, charpente, couverture Année rénovation: 2016
Taxe foncière : 900 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700,0 € et 2340,0 € pour 2021

Bien proposé par Delphine archimbaud EI, agent commercial (RSAC 828300426)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confiance Services

CENTURY 21 Confiance Services

1 avenue de la Gare

74150 RUMILLY

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