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Maison à vendre 5 pièces - 168 m2 CALAIS - 62

Ref : 18335

276 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 168 m2 - Calais - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS
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Exclusivité
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Description

Century21 Immopale est ravi de vous présenter ce beau pavillon individuel et familial de 168m2 habitables dans le secteur prisé du Petit Courgain à Calais.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée menant à une jolie cuisine moderne, aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur un second salon, offrant un bel espace de vie d'environ 60 m².Vous trouverez également un bureau et un cellier. Une jolie véranda de 20 m², exposée plein sud, vient compléter le rez-de-chaussée.
A l'étage vous trouverez un palier menant à trois belles et grandes chambres, un dressing et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.

Le sous-sol d'environ 60 m² offre des espaces de rangement et d'aménagement supplémentaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un beau jardin arboré, tous deux idéalement exposés au sud. Vous bénéficierez également d'une allée et d'un accès direct au sous-sol pour le stationnement de vos véhicules.

Le tout sur une parcelle de 566m2 entièrement clôturée.

Une visite s'impose sans tarder ! Un seul numéro 03 21 97 75 76 ou par mail à immopale@century21.fr

Vue globale

  • Surface totale : 248 m2
  • Surface habitable : 168 m2
  • Surface terrain : 566 m2
  • Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Général

  • Surface sous-sol : 55 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel autre + elect electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Baignoire + douche
  • Accés garage
  • Cellier
  • Double vitrage
  • Dressing
  • Cheminée
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Tout à l' égout
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et volets roula

À savoir

  • Taxe foncière : 2079 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2467kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 23/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immopale

CENTURY 21 Immopale

CENTURY 21 Immopale

13 rue Royale

62100 CALAIS

03 21 97 75 76
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,5/10

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