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Appartement F3 à louer 3 pièces - 58,11 m² MONTPELLIER - 34

Ref : 36441

1 005 €

par mois charges comprises

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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 58,11 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

A LOUER / MONTPELLIER PORT MARIANNE - Découvrez cet élégant appartement T3 meublé situé dans le quartier prisé de Port Marianne. Profitez d'un espace de vie moderne et climatisé avec une cuisine équipée incluant lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur combiné et même une cave à vin ! Deux terrasses, dont une donnant sur une cour intérieure, vous offrent un espace extérieur exceptionnel, complété par un jardin de 50m² !!!
L'appartement est meublé tout en laissant libre choix aux locataires d'utiliser la deuxième chambre comme bon leur semble.

Pratique et bien desservi, l'appartement se trouve à proximité des Halles du Lez, des écoles et crèches pour vos enfants. Les parcs Bassin Jacques Cœur et Georges Charpak sont également tout proches pour vos moments de détente.
Station Tramway PABLO PICASSO à 200 mètres.

Un parking en sous-sol est inclus, et les charges locatives comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre urbain et verdoyant.
Disponible immédiatement

CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04.67.06.13.00. Location immobilière Montpellier (34000 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.

Vue globale

Location meublée
Surface totale : 58,1 m²
Surface habitable : 58,1 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée (9,8 m²)
- Séjour- cuisine (21,1 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Chambre (9,0 m²)
- Salle de bains (4,3 m²)
- WC (1,4 m²)
- Entrée (0,8 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Chauffage : Collectif central gaz
Eau chaude : Central gaz
Ascenseur
Air conditionné

À savoir

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 906,36 €
Loyer de base : 905 € par mois
Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 755,43 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 581,10 €
- Etablissement état des lieux : 174,33 €
Dépôt de garantie : 1810 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eurogestrim

CENTURY 21 Eurogestrim

25 boulevard Renouvier

34000 MONTPELLIER

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Location Gestion

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