Maison à vendre 5 pièces - 153,62 m² MASSIGNIEU DE RIVES - 01

Ref : 886

430 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 153,62 m2 - Massignieu De Rives - 01 - RHONE-ALPES

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Description

Découvrez cette magnifique maison à Massignieu-de-Rives, un véritable havre de paix niché dans un cadre de vie idéal. S'étendant sur un vaste parc de 4187 m² clos et arboré, cette propriété offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent créer leur propre oasis.

Le charme intemporel de la pierre et du bois se marie parfaitement avec les grands volumes de la maison, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Bien que quelques rénovations soient à prévoir, cette demeure est une toile prête à être transformée en votre rêve. Des menuiseries modernes et de qualités viennent être installées.

Avec quatre chambres à étage dont une de 25 m² et deux salles d'eau, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille.

Vous profiterez également d'une dépendance attenante de plus de 140m² à rénover ou à aménager selon vos besoin.

Un appartement indépendant en cours de rénovation propose déjà une chambre et une salle d'eau/WC moderne.

Profitez des plaisirs de la vie en plein air grâce à une piscine privée, parfaite pour les journées ensoleillées. Le four à bois revira les amateurs bon pain et de pizza maison.

Pour vos déplacements, des lignes de bus desservent la région, facilitant l'accès aux commodités environnantes.

La proximité avec les commodités locales est un atout supplémentaire : écoles, boulangeries, et restaurants sont à quelques minutes en voiture.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com

Vue globale

Surface totale : 293,6 m²
Surface habitable : 153,6 m²
Surface terrain : 4 187 m²
Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
- Entrée (9,2 m²)
- WC (2,1 m²)
- Cuisine (7,4 m²)
- Séjour (25,5 m²)
- Salon (24,8 m²)
- Degagement (5,9 m²)
- Chambre 1 (9,3 m²)
- Chambre 2 (9,4 m²)
- Chambre 3 (9,4 m²)
- Salle d'eau 1er (2,5 m²)
- WC (1,5 m²)
- Degagement (1,6 m²)
- Chambre 4 (25 m²)
- Salle d'eau (4,6 m²)
- Pièce (15,7 m²)
- Dependance (140 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur
WC séparés
Chauffage : Central cheminée fioul
Eau chaude : Chaudière fioul
Façade : Pierre de taille
Cheminée, double vitrage, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1167 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces : 8 minutes
Ecole : 5 minutes

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5300,0 € et 7230,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Colombier

CENTURY 21 Le Colombier

7 Grande Rue

01300 BELLEY

Afficher le téléphone

04 82 84 98 89

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,1/10

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