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Maison à vendre 6 pièces - 154,60 m² VANNES - 56

Ref : 3233

785 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,67 % TTC
Prix hors honoraires: 750000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 154,60 m2 - Vannes - 56 - BRETAGNE

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Description

VANNES OUEST.
Maison de 2012 en parfait état, d'environ 155 m² sur une parcelle de 700 m². Elle comprend: une entrée avec placard, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante (aménagée et équipée), une arrière cuisine, une suite parentale (chambre + dressing + salle d'eau avec wc), un wc et un grand garage. A l'étage: une grande chambre avec placards, une mezzanine, un wc, une salle d'eau avec wc, une chambre et une chambre avec sa salle d'eau et wc. Terrain arboré et grande terrasse. Places de parking extérieur. 7 minutes à pied des commerces, 9 minutes à vélo de la Mairie, Ligne de bus 2, 6a, 6b, 8, 11 et D2.

Vue globale

Surface totale : 154,6 m²
Surface habitable : 154,6 m²
Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
- Entrée (3 m²)
- Séjour (48,5 m²)
- Cuisine (12 m²)
- Arrière cuisine (8 m²)
- Dégagement (2,1 m²)
- Chambre (11 m²)
- Dressing (3,5 m²)
- Salle d'eau + Wc (3,8 m²)
- Mezzanine (13 m²)
- Chambre 2 (11,6 m²)
- Chambre 3 (11,4 m²)
- Chambre 4 (13,1 m²)
- Salle d'eau + Wc (2,9 m²)
- Salle de bains avec wc (7 m²)
- WC (1,4 m²)
- garage (37 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, double vitrage, mezzanine
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2167 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330,0 € et 1850,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Madeleine

CENTURY 21 Agence de la Madeleine

51 T rue Jean Gougaud

56000 VANNES

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02 97 49 38 12

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